Obiektem sprzedaży jest działka położona w Nowym Targu, w rejonie Kokoszków przy ul. Kokoszków Boczna, u podnóża Gorców. Lokalizacja zapewnia widok na panoramę Tatr oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów górskich. W pobliżu znajduje się szczyt Kokoszkowa (744 m n.p.m.), od którego pochodzi nazwa tej części miasta.

Nieruchomość znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem MNd.1, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry działki, jej powierzchnia oraz kształt pozwalają na zaprojektowanie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w ramach jednej spójnej inwestycji.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 6906 m² i obejmuje dwie działki ewidencyjne: 9207 i 9208. Parcela ma regularny kształt, o szerokości około 61 m i długości około 104 m, co umożliwia logiczny podział na mniejsze działki lub zaprojektowanie zabudowy szeregowej albo wolnostojącej z drogą wewnętrzną.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, z krótkim, ostatnim odcinkiem do utwardzenia. Ulica ma charakter lokalny i kończy się w pobliżu działki, co ogranicza ruch tranzytowy. Bezpośrednio za terenem zaczynają się szlaki prowadzące w Gorce, co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla przyszłych nabywców domów.

Teren położony jest w obrębie miasta Nowy Targ, co daje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów zielonych i górskich. To połączenie sprzyja realizacji inwestycji mieszkaniowej skierowanej do klientów poszukujących domów w spokojnej lokalizacji z widokami i dostępem do terenów rekreacyjnych.

Do nieruchomości prowadzi formalna droga dojazdowa w formie służebności biegnącej wzdłóż płotu widocznego na zdjęciach. Szerokość 4.5 m.

Dane nieruchomości:

Powierzchnia: 6906 m²

Numery działek: 9207, 9208

Współrzędne: 49.497670 20.051151

Cena: 2 549 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Podhalańskie Nieruchomości

Licencja PFRN nr 28952

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.